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46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

Propriété de caractère à 25 minutes de Fontainebleau


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Nouveauté

Propriete 300 m² - 11 pièces - Puiseaux 350 000


Description de l'offre Ref 59


A 25 minutes de Fontainebleau, cette belle propriété du 19ème siècle à rénover, conjugue a la fois proximité des commerces et le calme absolu. Elle vous séduira par son charme et son authenticité.Edifier sur un parc arboré de 3754 m2 avec bassin d'agrément et 2 grandes dépendances + un hangar avec appentis. La Bâtisse principale d'une surface d'environ 300m² habitable, se compose d'un hall d'entrée, d'un triples séjours de 60 m2, une cuisine et arrière-cuisine, un w.c, aux étages : 8 chambres, une salle d'eau, w.c, débaras et dressig. Un s/sol total divisé en trois caves et un Hammam en construction. Le grand terrain clos évite à l'habitation la proximité avec le voisinage. Montant des travaux de rénovation évaluer à environ 100 000 euros. Centre ville et commerces à pieds. Le prix de vente est fixé à 350 000 € FAI négociable dans une juste mesure. (que vous soyez particulier ou investisseur ce bien offre de nombreuses possibilités avec division possible). La Taxe foncière est de 2133 euros. Contactez dès à présent AVON IMMOBILIER si vous souhaitez visiter cette propriété.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45390


Ville Puiseaux


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3 754 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 133 €


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