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46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

Melun : grand appartement avec balcon en vente 175 000 €


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 48 m² - 2 Pièces - Melun 175 000


Description de l'offre Ref 058


Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement vaste pour un T2 sur la commune de Melun. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. L'intérieur est composé d'une entrée, un salon ouvert sur balcon, une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. La surface plancher intérieure habitable totalise autour de 48m², soit exactement 48.02m² loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, l'appartement s'accompagne d'un balcon occupant 5m², ce qui élève la surface utile à 53m². Il est au 2ème étage ; le batiment dispose d'un ascenseur. La construction de ce bien remonte à 2008. Il vous fait bénéficier d'au moins une place de parking en s/sol. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 175 000 euros. Charges de copropriété 1300 euros annuelle (eau froide comprise) et taxe foncière 1142 euros. Chauffage central gaz et eau chaude individuelle.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77000


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,02 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 24


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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