Loué

Avon (77210)

4 pièces - 90 m²

Charmant Duplex au Cœur du Vieil Avon, à Deux Pas du Canal de Fontainebleau"

CC*

Ref : 122

A propos de ce bien

Dossier n° 122 - Mandat n° 116

Dans le quartier pittoresque du vieil Avon, découvrez ce charmant duplex de 4 pièces, situé dans une petite copropriété. À quelques pas du canal de Fontainebleau, ce logement au premier étage d'une maison de deux niveaux combine charme et praticité.

Le duplex comprend :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux
- Une cuisine meublée et équipée
- Une grande chambre avec placard
- Une salle d'eau
- Un WC

À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres mansardées, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. La superficie totale est de 89,61 m² au sol et 58,06 m² selon la loi Carrez. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels et électriques.

Ce domicile vous fait également bénéficier d'un parking pour faciliter le stationnement ou d'une terrasse, ainsi que d'une dépendance idéale pour le rangement ou comme atelier de bricolage.

Les honoraires de location (à la charge du locataire) s'élèvent à 638,66 € TTC, dont 174,18 € pour l'état des lieux d'entrée. La caution demandée est de 1 100 €, et la disponibilité du logement est prévue pour le 31/07/2024.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier plein de charme et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77210

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Boutin (m²) 58,06 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Quartier vieil Avon

Composition

Etage 1

entrée 4 m²

+placard

salon/sejour 13 m²

cuisine 11 m²

chambre 13.04 m²

WC 1.61 m²

salle de bain 3.14 m²

Etage 2

PALIER 4 m²

chambre 10 m²

Financier

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 31 38 63

E-mail avon.immobilier@gmail.com

Adresse

46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Charmant Duplex au Cœur du Vieil Avon, à Deux Pas du Canal de Fontainebleau"

Partager le bien

Découvrir nos outils