A vendre- Appartement T2 avec balcon, cave et parking possible dans la résidence- Vue dégagée sur parc
À VENDRE – Appartement T2 avec balcon, cave et parking possible dans la résidence – Vue dégagée sur parc
Idéal primo-accédant ou investisseur, cet appartement 2 pièces de 43 m² (46,4 m² de surface totale exploitable) situé au 4e étage avec ascenseur vous offre un potentiel à exploiter dans une résidence sécurisée avec gardien.
Les + du bien :
Salon lumineux ouvrant sur un balcon de 3,40 m² avec vue dégagée sur le parc
Chambre séparée – calme et bien orientée
Cuisine indépendante, salle de bain + WC séparé
Entrée avec rangements intégrés
Cave privative en sous-sol
Place de parking attitrée
Gardien sur place pour plus de confort et de sécurité
Emplacement pratique : proche des transports, commerces, écoles et espaces verts.
Informations pratiques :
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Surface Carrez : 43 m²
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Surface totale exploitable : 46,4 m²
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Étage : 4e avec ascenseur
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Prix de vente : 73 000 € FAI
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Charges annuelles : 2 300 € (incluant eau + chauffage)
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Taxe foncière : 839 €
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DPE : E
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Copropriété : 818 dont 409 habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.