Exclusivité

Nouveauté

Avon (77210)

4 pièces - 66,18 m²

VENDU LOUE Appartement dernier étage en vente à Avon avec AVON IMMOBILIER

105 000 €

Ref : 167

A propos de ce bien

VENDU LOUE

Opportunité Exceptionnelle à Avon : Appartement F4 à Ne Pas Manquer

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier prometteur ou d'un nouveau chez-vous ? Cet appartement F4 situé dans la charmante commune d’Avon est fait pour vous.

Caractéristiques Principales :
- Superficie : 66,18 m² (loi Carrez)
- Disposition : Une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon lumineux, trois chambres confortables et une salle de bain.
- Étage : 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une tranquillité assurée.
- Année de Construction : 1965

Avantages Incomparables :
- Espace de Stockage : Une cave privative pour vos besoins de rangement.
- Parking : Un emplacement de parking réservé pour votre véhicule.
- Prix Attractif : 105 000 euros (frais d’agence inclus).

Détails Financiers :
- Loyer Actuel : 650,91 euros + 150 euros de charges (locataire en place depuis septembre 2020).
- Charges Annuelles : 3 072 euros.

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
- Premier Achat Idéal : Un excellent choix pour un premier investissement immobilier avec un locataire déjà en place.
- Personnalisation : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace moderne et à votre image.
- Localisation Pratique : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

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Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site [géorisque](www.georisque.fr).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77210

Surface habitable (m²) 66,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1965

Quartier LES FOUGERES, Quartier Gare

Composition

Etage 4

chambre 9.96 m²

salon/sejour 16.76 m²

chambre 11.25 m²

chambre 10.66 m²

cuisine 8.92 m²

salle de bain 2.13 m²

WC 1 m²

entrée 5.51 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 31 38 63

E-mail avon.immobilier@gmail.com

Adresse

46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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