Exclusivité

Nouveauté

Avon (77210)

4 pièces - 54,27 m²

AVON. Proche gare, commerces et école, appartement de 4 pièces

155 000 €

Ref : 014

A propos de ce bien

À Vendre – Bel appartement 4 pièces au dernier étage avec cave et parking, proche gare et commerces

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, proche des commerces, écoles, et de la gare. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond appréciable, cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d’un bon état général. Travaux de ravalement et d’isolation extérieure déjà votés et pris en charge par le vendeur actuel.

Caractéristiques principales :

Surface: 55
Type : 4 pièces
Étage : 4ème (dernier étage, sans ascenseur)

Descriptif complet :

Pièce de vie lumineuse : Grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée.
Cuisine séparée : Cuisine fonctionnelle et bien entretenue
Deux chambres spacieuses : Idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Salle de bain : Équipée d’une baignoire. WC séparés.
Belle hauteur sous plafond : Donnant une sensation d’espace et de volume.
Grande cave privative : Un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Parking possible : La résidence dispose de places de parking, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule.

Prestations supplémentaires :

Ravalement et isolation thermique par l'extérieur : Les travaux ont été votés en assemblée générale et sont entièrement à la charge du vendeur. Un véritable plus pour réduire les futures charges énergétiques et améliorer le confort thermique de l’appartement.
Proximité des commodités : À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.

Environnement :

L’appartement est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en étant proche des axes principaux et des transports en commun.

Prix de vente : 155 000 €

Charges de copropriété : Charges individuels: 147 €

Taxe foncière : 900 €

Les risques auquels ce bien s'exposent sont disponobles sur le site géorisques

Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Louise Guionnet dès aujourd’hui : au 06-23-90-30-15 ou à l'agence au 01-64-31-38-63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77210

Surface habitable (m²) 54,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Quartier Quartier Gare

Composition

Rez de chaussée

ENTREE 2.84 m²

salon/sejour 24.31 m²

Lumière traversante, belle hauteur sous plafond

cuisine 5.66 m²

Avec espace, séchoir ou arrière cuisine

cellier 1.84 m²

salle de bain 1.97 m²

chambre 9 m²

WC 0.82 m²

Grande CAVE m²

Grande cave, avec électricité pour les amateurs du bricolage

Financier

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 31 38 63

E-mail avon.immobilier@gmail.com

Adresse

46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre