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Avon (77210)
5 pièces - 88,21 m²

Avon : appartement de 88,21 m² en rez-de-jardin avec 3 chambres, balcon, cave et un parking.

159 000 €
Ref : 26
A propos de ce bien

AVON IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur la verdure environnante.

D’une surface habitable de 88,21 m², ce bien se compose de :

  • Un double séjour spacieux de 29,72 m², ouvert sur un balcon

  • Une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant

  • Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille

  • Une salle de bains

  • Un W.C indépendant

Une place de parking est incluse, pour un stationnement facile et sécurisé. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.

Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles, et du collège, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. La gare d’Avon-Fontainebleau, accessible à pied, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins d’une heure, ce qui en fait un bien parfait pour les actifs franciliens ou les familles en quête de confort sans renoncer à la mobilité. Taxe Foncière 1451 euros. Charges mensuel 350 euros.

Nombre de lots: 801

Nombre de lots à usage d'habitation: 267

Acunes procédures en cours.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au 06 65 66 03 59 AVON IMMOBILIER. Ce rez-de-jardin est une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 77210
Surface habitable (m²) 88,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue sur parc
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1959
Quartier BUTTEMONCEAU
Composition
Rez de chaussée
entrée 2.93 m²

cuisine 9.05 m²

cellier 2.44 m²

DEGAGEMENT 8.01 m²

salon/sejour 29.72 m²

WC 0.95 m²

salle de bain 4.71 m²

chambre 10.55 m²

placard 0.53 m²

chambre 10.18 m²

chambre 9.14 m²

balcon 4.92 m²

Financier
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 451 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 64 31 38 63
E-mail avon.immobilier@gmail.com
Adresse
46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 549 € et 2 095 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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