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Prix en baisse

Avon (77210)

5 pièces - 98 m²

Maison de ville, charme de l'ancien

299 000 €

Ref : 01

A propos de ce bien

Particulièrement bien située, cette maison se trouve à moins de 7 minutes à pied de la gare et du parc, facilitant ainsi vos déplacements.

Découvrez cette maison de ville récemment rénovée avec soin, elle offre environ 98 m² de surface, ce bien de caractère allie charme authentique et modernité pour un cadre de vie réconfortant.

Composée de quatre chambres lumineuses (dont une en enfilade) et d'un bureau, la maison propose de multiples possibilités d'aménagement. Le séjour, sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour donne un cadre convivial.

Les nombreux rangements intégrés, la cave voûtée idéale pour les amateurs de bons vins et le garage pour une petite voiture complètent ce bien pratique et fonctionnel.

Proposée au prix de 299 000 € FAI, cette opportunité rare vous permet de bénéficier d'un bien rénové et prêt à être habité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 23 90 30 15 ou à l'agence AVON IMMOBILIER au 01 64 31 38 63. Nous serons ravis de vous accompagner.

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponiblent sur le site: www.géotourisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77210

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

Quartier Quartier Gare

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.94 m²

Jolie entrée lumineuse.

salon/sejour 19.89 m²

Charmant salon séjour avec poêle à bois.

cuisine 6.31 m²

Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.

WC 1.01 m²

Avec lave main.

Etage 1

DEGAGEMENT 6.86 m²

chambre 10.50 m²

chambre 9.18 m²

chambre 8.14 m²

bureau 6.14 m²

Avec accès à une grande chambre

salle de bain 5.14 m²

Avec baignoire et cabine de douche.

WC 2.27 m²

Avec lave main

Etage 2

chambre 15 M2 CARREZ m²

Grande chambre de 25 M2 au sol

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 31 38 63

E-mail avon.immobilier@gmail.com

Adresse

46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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