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Avon (77210)
1 pièces - 27,36 m²

Avon. STUDIO AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE- IDEAL PREMIER ACHAT- INVESTISSEUR

117 000 €
Ref : 203
A propos de ce bien

Studio dernier étage avec balcon, cave et garage – À 10 min de Fontainebleau ! À la recherche d’un premier achat ou d’un investissement serein ? Ce studio situé à Avon coche toutes les cases ! À seulement 10 min à pied du centre-ville de Fontainebleau et à 5 min des commerces du Vieil Avon, dans un environnement calme et recherché. Au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une superficie habitable de 27,36 m² et comprend : Une pièce de vie confortable de 16 m² avec coin salon et espace cuisine indépendant, Une salle de bains, Un balcon pour vos moments de détente, Une cave pour le rangement, Et un garage privatif fermé au sous-sol, un vrai plus dans le secteur ! Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Surface totale : 30,36 m² (avec balcon). Prix attractif : 117 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez AVON IMMOBILIER dès maintenant pour une visite. PORTABLE: 0623903015

Les charges sont de 125 euros par mois soit 1500 euros par an comprenant l'eau froide, le chauffage gaz collectif, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 77210
Surface habitable (m²) 27,36 m²
Nombre de pièces 1
Etage 6
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Quartier Veil Avon
Composition
Rez de chaussée
ENTREE 2.44 m²

Avec placard

cuisine 4.84 m²

Avec porte fenêtre qui donne sur le balcon

salon/sejour 16.82 m²

Avec baie vitrée, vue dégagée

salle de bain 3.18 m²

Avec WC

Financier
Prix de vente 117 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 64 31 38 63
E-mail avon.immobilier@gmail.com
Adresse
46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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