Exclusivité

Prix en baisse

Château-Landon (77570)

7 pièces - 160 m²

Grande Maison à Château-Landon sur 500 m² de terrain avec dépendances et cave.

225 000 €

Ref : 050

A propos de ce bien

Château-London proche du centre ville, une maison d'environ 150 m² habitable édifiée sur un jolie jardin d'environ 500 m². Elle posséde une architecture typique de la région. Constituée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, un dressing, une chambre avec sa salle de bains, w.c, grande salle à manger indépendante, un salon avec belle cheminée et son accés à la véranda donnant sur le jardin. A l'étage : 3 belles chambres (une donnant sur un grand balcon tournant), un bureau, une salle d'eau et un w.c . Un grand grenier aménageable (accès intérieur par escalier). Une cave. À l'extérieur la propriétée donne accès à un parking privatif et un garage. Une dépendance complète ce bien pouvant servir d'atelier d'artiste ou profession libérale. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 225 000 euros. L'imposition foncière est de 1 300 euros pour les 12 mois. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille. Toutes commodités, commerces, grande surface, écoles, transports à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Audit énergétique établis : • Isolation des murs • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation - 78 % (-301 kWhEP/m²/an) Insuffisant de 790 € à1 120 € ? 42 400 euros pour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77570

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 31 38 63

E-mail avon.immobilier@gmail.com

Adresse

46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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