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Château-Landon (77570)
7 pièces - 160 m²

Grande Maison à Château-Landon sur 687 m² de terrain avec une dépendances et une cave.

182 000 €
Ref : 18
A propos de ce bien

Proche du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'environ 160 m² habitables, nichée sur un joli jardin d'environ 687 m². Arborant une architecture typique de la région, cette demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un dressing, d'une chambre avec sa salle de bains et WC, d'une grande salle à manger indépendante, et d'un salon avec une belle cheminée et un accès à la véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (dont une avec accès à un grand balcon tournant), un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier aménageable est accessible par un escalier intérieur. La propriété comprend également une cave, un parking privatif, un garage et une dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste ou de profession libérale. Le prix de vente est de 182 000 euros FAI, (prix tenant compte des travaux); imposition foncière de 1 594 euros par an. Idéale pour une famille, cette maison est proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles et transports accessibles à pied. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Audit énergétique établis : • Isolation des murs • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation - 78(-301kWhEP/m²/an). Montant estimé des travaux 70 000 euros (rénovation globale subvention de 44 000 à 60 000 euros suivant R.I soit un reste à charges de 10 000 à 26 000 euros)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 77570
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 687 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.74 m²

salle à manger 19.90 m²

salon/sejour 19 m²

cuisine 13.66 m²

salle de bain 4 m²

dressing 6.49 m²

DEGAGEMENT 6.67 m²

chambre 8.64 m²

Etage 1
chambre 12.65 m²

chambre 19.37 m²

chambre 12.29 m²

chambre 13.8 m²

salle d'eau 4 m²

dressing 2.53 m²

DEGAGEMENT 7.29 m²

PALIER 6.40 m²

Financier
Prix de vente 182 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 594 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 64 31 38 63
E-mail avon.immobilier@gmail.com
Adresse
46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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