Héricy (77850)

5 pièces - 90 m²

Idéal Famille

292 000 €

Ref : 081

A propos de ce bien

Maison Individuelle avec Grand Jardin Arboré – À Deux Pas des Commodités

Localisation idéale : Située à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et de la gare d’Héricy, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Terrain & Extérieurs :

Superficie du terrain : 1165 m²
Jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature
Deux terrasses dont une couverte, idéales pour les repas en plein air
Dépendance fonctionnelle pour moto ou espace de rangement
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Entrée à repenser pour intégrer un garage

Intérieur – Environ 90 m² habitables :

Rez-de-chaussée :

Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
Dégagement avec placard
Salle d’eau
Toilettes séparées
Deux chambres confortables

Étage :

Deux grandes chambres :
- L’une avec point d’eau
- L’autre en suite parentale avec douche et dressing à finaliser

Atouts majeurs :

Gare d’Héricy accessible en 2 minutes à pied
Gare d’Avon/Fontainebleau à seulement 10 minutes
Nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser votre intérieur
Grand jardin arboré offrant calme et sérénité
Taxe foncière : 1433 €

Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et proximité des services. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos goûts.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77850

surface terrain 1 165 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Année de construction 1988

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 10 m²

salon/sejour 27 m²

cuisine 3.6 m²

WC 1 m²

chambre 9.34 m²

chambre 8 m²

salle d'eau 3.6 m²

Cabanon 28.44 m²

Etage 1

chambre 14 m²

chambre 17.6 m²

WC 0.95 m²

Financier

Prix de vente 292 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 433 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 31 38 63

E-mail avon.immobilier@gmail.com

Adresse

46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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