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Avon (77210)

2 pièces - 42,87 m²

Les Jardins D'Arcadie / Investissement en LMNP

214 000 €
Ref : 10
A propos de ce bien

Obtenez 640€ de loyer garanti par mois, sans aucune gestion locative…

Un deux pièces de 42 m2 entièrement meublé et équipé, au rez-de-chaussée d’un superbe parc arboré, à proximité de toutes les commodités et tout près de la gare de fontainebleau-Avon (soit à 40 min de Paris Gare de Lyon).

Idéal pour investir durablement dans la belle pierre à l’architecture soignée, vous bénéficiez de tous les avantages du statut Loueur Meublé Non Professionnel – LMNP (amortissement, récupération de TVA, neutralisation des revenus fonciers, etc). Cet investissement répond à de nombreuses stratégies patrimoniales : se constituer un patrimoine, le diversifier, préparer sa retraite, obtenir des revenus réguliers…

La résidence / EHPAD Les Jardins d’Arcadie Avon-Fontainebleau, est une maison de retraite qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 111 appartements.

Chaque appartement est entièrement meublé (douche à l’italienne, cuisine équipé, domotique).
L’exploitant, Les Jardins d’Arcadie est reconnue pour sa solidité financière et son expérience. Il est détenu à 60% par le groupe ACAPACE et 40% par Bouygues Immobilier. Il gère plus de 90 résidences dans toute la France et génère plus de 230M€ de chiffre d’affaires.

Pour toutes questions, veuillez contacter notre partenaire :

HEXAGONE INVEST

Moez MADI

Conseil, Gestion, Investissements

Téléphone : 06.99.11.89.95

Email : m.madi@hexagone-invest.com

Ce bien vous est proposée par Sylvain Guionnet, Agent commercial mandataire pour Avon-Immobilier sous le N°RSAC de Melun 498 638 253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 77210
Surface habitable (m²) 42,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue Verdoyante
Détails
Nb de salle d'eau 1
Exposition Sud
Année de construction 2012
Quartier Quartier Gare
Composition
Rez de chaussée
chambre 14.68 m²

salon/sejour 24.13 m²

Coin cuisine équipée

salle d'eau 4.06 m²

Financier
Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 64 31 38 63
Adresse
46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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