Samois-sur-Seine (77920)

4 pièces - 81 m²

Maison de charme 81 m² avec une cave dans le village très prisé de Samois-Sur-Seine

159 750 €

Ref : 0124

A propos de ce bien

Maison ancienne dans le coeur du village de Samois-sur-Seine, village de caractère, entre Seine et Forêt, blottie dans une impasse fleurie, laissez-vous charmer par cette maison offrant 81m2 habitable environ, avec tout le charme de l'ancien, les poutres, les colombages habillant l'entrée, le séjour ouvrant sur la cuisine, 1 wc complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier, 2 chambres mansardées, la salle de bains, et 1 wc. Une mezzannine complète l'étage, pour faire une 3ème chambre ou un bureau. Une cave voûtée d'environ 30 m². Le village dispose de tous les commerces, une boulangerie, un boucher, une épicerie ouverte 7/7 jours, une pharmacie, mais aussi un pôle santé, l'école primaire, la crèche, le centre de loisirs, plusieurs restaurants et cafés, sur la place du village et en bord de Seine, feront de votre lieu de vie, un cadre idéal où il fait bon vivre ! L'été vous vous laisserez surprendre par les airs de musique jazzy, car c'est aussi le village de Django Rheinardt ! Accès gare Fontainebleau-Avon en 8 minutes en voiture (service de bus), Train Paris gare de Lyon en 35 minutes. Contactez-moi pour visiter cette maison qui séduira un jeune couple, pour une première acquisition ou des personnes cherchant un investissement locatif. pour organiser une visite appeler, Louise Guionnet : 06.23.90.30.15 Cette maison vous est proposé par AVON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77920

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Année de construction 1948

Composition

Etage 1

CHAMBRE 1 10.32 m²

CHAMBRE 2 9.50 m²

salle de bain 3.09 m²

Etage 2

mezzanine 8 m²

Rez de chaussée

cuisine 11.52 m²

salon/sejour 12 m²

cave 30 m²

Cave ouverte aménagée, accessible du séjour

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 31 38 63

E-mail avon.immobilier@gmail.com

Adresse

46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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