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Exclusivité
Nouveauté
Avon
(77210)
5 pièces - 112,74 m²
APPARTEMENT de 5 PIÈCES 112,27 M² dans une RÉSIDENCE de GRAND STANDING SÉCURISÉ, PROCHE GARE ET COMMERCES
375 000 €
Ref : 152
A propos
de ce bien
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À Saisir : Spacieux Appartement de 112 m² en Rez-de-jardin à Avon
Situé dans un quartier prisé d'Avon, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement de 112 m² est une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques du Bien :
Salon-Séjour Lumineux de 40 m² : Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une exposition Est-Ouest, agrémenté d'un balcon et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air.
Espace Nuit Confortable : Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC pour répondre à tous vos besoins.
Cuisine Moderne : Entièrement meublée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Avantages de la Résidence :
Sécurité et Sérénité : Résidence sécurisée avec gardien, entourée de jardins arborés, bassins et jets d'eau pour un cadre de vie paisible.
Commodités Pratiques : Grande cave, local vélo, garage fermé et place de parking extérieur pour un maximum de confort.
Informations Financières :
Charges Annuelles de Copropriété : 4097 €, incluant le chauffage et l'eau chaude pour une gestion simplifiée.
Taxe Foncière : 2279 €.
Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Pour obtenir plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques mentionné.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
La copropriété compte 500 lots dont 171 D'habitations.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. www.géorisque.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
77210
Surface habitable (m²)
112,74 m²
Surface loi Carrez (m²)
112,74 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
OUI
Détails
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Quartier
quartier triangle d'or, TRIANGLE D'OR
Composition
Rez de chaussée
entrée
7.50 m²
Vaste entré avec grand placard de rangement
salon/sejour
40.70 m²
Grand séjour traversant avec un loggia
cuisine
12.58 m²
Cuisine indépendant
chambre
13.53 m²
Chambre vue sur jardin
chambre
12 m²
Chambre vue sur jardin
chambre
11 m²
salle de bain
3.10 m²
WC
2.55 m²
loggia
4.62 m²
balcon
6 m²
DEGAGEMENT
4.74 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
357 144 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
341 €
Taxe foncière annuelle
2 279 €
Energie
Contacter
pour ce bien
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