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Avon (77210)
1 pièces - 29,55 m²

Grand appartement à vendre à Fontainebleau (77)

150 000 €
Ref : 251
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – GRAND STUDIO 30 m² – EMPLACEMENT PREMIUM « TRIANGLE D'OR »

Vous recherchez un investissement sûr ou un premier achat idéalement situé ?

Découvrez ce superbe studio de 29,55 m² Loi Carrez, situé au cœur du très recherché Triangle d'Or, à seulement quelques pas des commerces, services et de la gare avec liaison directe vers Paris. Ce studio peut être vendu meublé.

Ses principaux atouts :

Grande pièce de vie lumineuse grâce à une excellente exposition

Résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue

Place de parking privative sécurisée en sous-sol

Emplacement exceptionnel : tout à pied !

Gare à proximité immédiate pour rejoindre Paris rapidement

Faibles charges comprenant l'eau chaude et l'eau froide

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Dans une résidence moderne offrant confort et tranquillité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Prix : 150 000 €

Une visite s'impose !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.


MENTIONS LÉGALES

Surface Loi Carrez : 29,55 m²

Année de construction : 2017

Prix de vente : 150 000 € (honoraires charge vendeur)

Charges de copropriété : 1 120 € / an (280 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide).

Taxe foncière : 850 € / an

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B (réalisé en 2018)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C (réalisé en 2018)

Copropriété de 166 lots dont 60 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux.

Procédure en cours au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ensemble des diagnostics est disponible sur demande.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 77210
Surface loi Carrez (m²) 29,55 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Vue rue
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2017
Quartier Quartier Gare, quartier triangle d'or, TRIANGLE D'OR
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 23.35 m²

cuisine 1.50 m²

salle de bain 4.70 m²

Financier
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 64 31 38 63
E-mail avon.immobilier@gmail.com
Adresse
46 rue Rémy Dumoncel 77210 Avon

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